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Building real estate in Pluvigner (56330)
IMMEUBLE DE RAPPORT. R + 3 sans ascenseur avec TOUS les SERVICES à proximité. 7 LOGEMENTS (3 T3, 4 T2) et un LOCAL COMMERCIAL.
Ils sont tous loués, soit un revenu annuel brut d'environ 51 000€
Charges: taxe foncière: 3006 €
Surface Habitable: 458 m²
Building | 7 rooms | 170 sq m
Seulement dans votre agence Arthurimmo.com de Pluvigner, nous vous proposons de découvrir cet immeuble situé en plein centre-ville de Pluvigner, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou commerçants.
Le bien se compose d'un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. À l'étage, un spacieux appartement de 170 m² avec plusieurs pièces lumineuses attendant d'être rénovées pour révéler tout son potentiel (possibilité de diviser). L'immeuble dispose également d'une remise de 32 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien représente une belle opportunité après travaux de rénovation. Prix attractif et rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Building | 5 rooms | 172 sq m
Votre agence Arthurimmo.com de Pluvigner vous propose de découvrir cet immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un Local commercial d'environ 130 m² avec une excellente visibilité, vendu libre de toute occupation ou vendu loué.
- Au 1er étage, vous trouverez un espace avec des bureaux pour une surface d'environ 75 m² et une terrasse de 70 m²,
- Au second des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond d'environ 58m².
Possibilité de diviser et créer des logements avec un local commercial qui a été refait à neuf.
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