Building real estate in Morbihan (56)
Building | 7 rooms | 170 sq m
Seulement dans votre agence Arthurimmo.com de Pluvigner, nous vous proposons de découvrir cet immeuble situé en plein centre-ville de Pluvigner, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou commerçants.
Le bien se compose d'un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. À l'étage, un spacieux appartement de 170 m² avec plusieurs pièces lumineuses attendant d'être rénovées pour révéler tout son potentiel (possibilité de diviser). L'immeuble dispose également d'une remise de 32 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien représente une belle opportunité après travaux de rénovation. Prix attractif et rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IMMEUBLE DE RAPPORT. R + 3 sans ascenseur avec TOUS les SERVICES à proximité. 7 LOGEMENTS (3 T3, 4 T2) et un LOCAL COMMERCIAL.
Ils sont tous loués, soit un revenu annuel brut d'environ 51 000€
Charges: taxe foncière: 3006 €
Surface Habitable: 458 m²
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