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House 7 rooms 190 sq m in Pluvigner

€ 261.250

+4

Ad details

Reference number 85828819 - Updated on 15/07/2025

CENTRE-VILLE
Exclusivité.
Maison spacieuse avec jardin – Fort potentiel – Idéal profession libérale ou grande famille

Située en plein centre ville, cette maison de 195 m² habitables sur 3 niveaux vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement !

Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante dessert un espace, idéal pour exercer une profession libérale, aménager un grand T2 indépendant, ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un garage et une cave complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Profitez d’une grande cuisine, d’un séjour-salon lumineux, d’une chambre, d’un WC, d’une salle de bains, et d’une kitchenette pour plus de confort.

Au 2e étage :
Vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu’un WC.

Le tout est édifié sur une parcelle de 228 m² avec un jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Prévoir des travaux de mise aux normes pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère.

Une opportunité rare pour un projet familial ou professionnel, à découvrir sans tarder !

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1955
  • Living area
    190 sq m
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individuel fuel radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    11 Rue Saint-Mathurin
  • Altitude
    86
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-20
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    1968
  • Price excluding fees
    250000
  • Percentage of fees
    4,5

About the price

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€ 261.250
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 250,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Franck LEITWEIN
Commercial
Franck LEITWEIN
L'Immobilière de Pluvigner
4 Place Saint-michel
 56330 Pluvigner
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