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Vente Maison 7 pièces 190 m2 à Pluvigner

261 250 €

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Détails de l'annonce

Référence 85828819 - Mise à jour le 15/07/2025

CENTRE-VILLE
Exclusivité.
Maison spacieuse avec jardin – Fort potentiel – Idéal profession libérale ou grande famille

Située en plein centre ville, cette maison de 195 m² habitables sur 3 niveaux vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement !

Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante dessert un espace, idéal pour exercer une profession libérale, aménager un grand T2 indépendant, ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un garage et une cave complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Profitez d’une grande cuisine, d’un séjour-salon lumineux, d’une chambre, d’un WC, d’une salle de bains, et d’une kitchenette pour plus de confort.

Au 2e étage :
Vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu’un WC.

Le tout est édifié sur une parcelle de 228 m² avec un jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Prévoir des travaux de mise aux normes pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère.

Une opportunité rare pour un projet familial ou professionnel, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1955
  • Surface habitable
    190 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    86
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-20
  • Nb garage
    1
  • Référence
    1968

À propos du prix

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261 250 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    250 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Franck LEITWEIN
Commercial
Franck LEITWEIN
L'Immobilière de Pluvigner
4 Place Saint-michel
 56330 Pluvigner
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