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Vente Maison 6 pièces 140 m2 à Pluvigner

282 150 €

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Détails de l'annonce

Référence 85374596 - Mise à jour le 19/05/2025

AU SUD DE PLUVIGNER
Laissez-vous séduire par cette belle chaumière pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible et bucolique. Amoureux de l’authenticité et des matériaux anciens :
volets intérieurs, tommettes anciennes, portes fermières, et deux magnifiques cheminées en pierre pour une atmosphère chaleureuse.
Entrée sur une cuisine rustique avec cellier et accès à un grenier.
Salle à manger avec cheminée et grand séjour lumineux.

À l’étage : 4 chambres, salle de bains, et WC sur dalle.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 380 m², avec en prime un jardin indépendant d’environ 1 500 m², situé juste de l’autre côté d’un chemin calme – idéal pour un potager, des jeux pour enfants ou un espace détente.

Prévoir un nouvel assainissement, mais un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons de caractère à rénover à leur goût.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de charme !

Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1800
  • Surface habitable
    140 m²
  • Surface terrain
    1 800 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    65
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-18
  • Référence
    1958

À propos du prix

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282 150 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    270 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Franck LEITWEIN
Commercial
Franck LEITWEIN
L'Immobilière de Pluvigner
4 Place Saint-michel
 56330 Pluvigner
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