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Détails de l'annonce
Centre Ville
Seulement dans votre agence Arthurimmo.com de Pluvigner, nous vous proposons de découvrir cet immeuble situé en plein centre-ville de Pluvigner, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou commerçants.
Le bien se compose d'un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. À l'étage, un spacieux appartement de 170 m² avec plusieurs pièces lumineuses attendant d'être rénovées pour révéler tout son potentiel (possibilité de diviser). L'immeuble dispose également d'une remise de 32 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien représente une belle opportunité après travaux de rénovation. Prix attractif et rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1900
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Surface habitable170 m²
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Surface terrain127 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude88
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Date de réalisation du DPE2024-09-12
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Référence1932
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6 % TTC
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Prix hors honoraires250 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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